Calculadora de honorários de arquitetura
Informe a área do projeto e veja a faixa de honorário, o custo estimado da obra e a distribuição por etapa da ABNT NBR 16636. O cálculo roda no seu navegador — sem cadastro, sem login e sem enviar nada.
Informe a área para ver a estimativa.
Área de projeto em m² — ou, se você já tem orçamento da obra, use o campo em “Ajustes opcionais”. Aceitamos até 50.000 m².
Nada é enviado para nenhum servidor: a conta roda no seu navegador.
Como esta conta é feita
Nenhum número aqui vem de inteligência artificial. É aritmética determinística sobre faixas de referência de mercado, e as faixas estão publicadas abaixo justamente para que você possa discordar delas com informação.
1. Honorário como % do custo estimado da obra
O custo estimado da obra (CEO) sai de CUB x área, ou do orçamento que você já tem. O CUB padrão desta calculadora é R$ 2.450/m² (CUB residencial Sudeste, 2026) — e você pode trocá-lo pelo da sua região. O honorário é uma faixa percentual sobre esse custo:
| Tipologia | % do custo da obra |
|---|---|
| Residencial | 8% a 12% |
| Comercial | 6% a 9% |
| Industrial | 5% a 8% |
Interiores não aparece nesta tabela de propósito: o mercado ancora interiores em R$/m², não em % da obra, e inventar um percentual seria pior do que não ter um.
2. Honorário por m² de projeto
| Tipologia | R$ por m² |
|---|---|
| Residencial — padrão normal | R$ 80 a R$ 250 |
| Residencial — alto padrão | R$ 250 a R$ 800 |
| Comercial | R$ 100 a R$ 300 |
| Interiores | R$ 120 a R$ 500 |
Industrial não tem faixa por m² pesquisada — a tipologia é ancorada em % da obra. Hora técnica sênior, para escopos avulsos, circula entre R$ 150 e R$ 400 por hora.
3. Distribuição por etapa (ABNT NBR 16636)
- LV — Levantamento de dados: 5%, na entrega do levantamento de dados
- EP — Estudo preliminar: 10%, na entrega do estudo preliminar
- AP — Anteprojeto: 15%, na aprovação do anteprojeto
- PL — Projeto legal: 20%, no protocolo do projeto legal
- PB — Projeto básico: 25%, na entrega do projeto básico
- PE — Projeto para execução: 25%, na entrega do projeto para execução
Etapas conforme a ABNT NBR 16636 (que substituiu as canceladas NBR 13531 e NBR 13532 em 2017).
4. Prática observada no mercado
Cotações reais circulam entre 60% e 110% das faixas de referência. Isso é usado para posicionar o seu valor — nunca como preço sugerido.
Perguntas frequentes
- Existe tabela de honorários obrigatória?
- Não. Preço de serviço de arquitetura é livre no Brasil, e tabelamento por conselho profissional é vedado pela legislação de defesa da concorrência. As faixas desta página são referência de mercado, para você negociar com informação — não um preço tabelado, e não uma proposta comercial.
- O que é CUB e por que ele aparece aqui?
- O CUB (Custo Unitário Básico) é um índice de custo de construção por m², publicado mensalmente pelos Sinduscon estaduais. Ele serve para estimar o custo da obra quando ainda não há orçamento — e, a partir dele, o honorário como percentual. Não é orçamento de obra: orçamento executivo depende de projeto detalhado, quantitativos e cotação de fornecedores.
- Por que interiores é calculado em R$/m² e não em % da obra?
- Porque é assim que o mercado precifica interiores, e porque não existe “custo da obra” bem definido num projeto de interiores — o mesmo ambiente pode ter mobiliário de R$ 20 mil ou de R$ 200 mil sem que o trabalho de projeto mude na mesma proporção.
- A calculadora envia meus dados para algum lugar?
- O cálculo roda inteiro no seu navegador — área, custo e valores não saem do seu dispositivo. Só se você preencher o formulário de contato, e marcar a autorização, nome, e-mail e telefone são guardados por até 180 dias e apagados automaticamente depois disso. Pedidos de exclusão antes do prazo: dpo@ilumo.pro.
- Posso usar isto como proposta para o cliente?
- Não como está: é uma estimativa de faixa, sem escopo, sem exclusões e sem contrato. Na ilumo, os mesmos números viram proposta com escopo, cronograma por etapa, minuta de contrato e link de aceite — veja os planos.